Wohnung 1+1 zum Kauf, 23 m²
Kollárova 143, Frýdek-Místek – Místek
1.990.000 Kč
- Fläche
- 23 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Preis pro m²
- 86.522 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Angebotspreis
1.990.000 Kč
≈ 81.775 €86.522 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 86.522 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
2 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
24. Okt. 2026
Preischeck
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Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 5,0 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 8.206 Kč / Monat
- Typische Spanne 6.859 Kč – 9.000 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 4,1 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 20 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 442 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Mietangebote in Místek (bis 1,6 km entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Frýdek-Místek (21 Inserate, 25. Okt. 2026).
43 % der ähnlichen Inserate in Frýdek-Místek verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Frýdek-MístekVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 21 m² | 220 m | 2.390.000 Kč | 113.810 Kč/m² | 39 Tage | Sreality |
| 1+1 · 27 m² | 350 m | 2.550.000 Kč | 94.444 Kč/m² | 42 Tage | Sreality |
| 1+kk · 27 m² | 730 m | 3.229.200 Kč | 119.600 Kč/m² | 314 Tage | Sreality |
| 1+kk · 28 m² | 730 m | 3.229.200 Kč | 115.329 Kč/m² | 100 Tage | Sreality |
| 1+kk · 21 m² | 960 m | 2.100.000 Kč | 100.000 Kč/m² | 35 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 24. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 23 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 24. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kollárova 143, Frýdek-Místek – Místek
Kollárova 143, Frýdek-Místek – Místek
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
87 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 09708308
- Website
- rkandel.cz
- Auf Bytky
- 12 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 23 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 4
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Anděl realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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