Wohnung 2+1 zur Miete, 58 m²
B. Němcové, Třinec – Lyžbice
19.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 14.500 Kč + 4.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 58 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 250 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
19.000 Kč / Monat
≈ 781 € / Monat250 Kč/m² Miete
- Miete
- 14.500 Kč
- Charges
- 4.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 19.000 Kč
- Preis pro m²
- 250 Kč
- Kaution
- 29.000 Kč
- Provision
- 14.500 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1 Tag
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.873 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 13.753 Kč – 17.950 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 291 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 16.873 Kč
- Typisch 13.753 Kč – 17.950 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,6 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 45 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 14,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Frýdek-Místek (65 Inserate, 25. Okt. 2026).
52 % der ähnlichen Inserate in Frýdek-Místek verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Frýdek-MístekVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 58 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: B. Němcové, Třinec – Lyžbice
B. Němcové, Třinec – Lyžbice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
85 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel330 mPekařství Bajusz · Bäckerei · 4 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken240 mU Matesa · Kneipe · 5 im Umkreis von 500 m · 34 im Umkreis von 1 km
- Schulen120 mStřední škola, Základní škola a Mateřská škola, Třinec, Jablunkovská 241, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten120 mStřední škola, Základní škola a Mateřská škola, Třinec, Jablunkovská 241, příspěvková organizace · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit290 mKlinika Třinec s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks440 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze90 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Sport190 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen630 mČSOB · Bank · 17 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06750478
- Website
- neohomes.cz
- Auf Bytky
- 5 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 58 m²
- Balkon
- 1 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- From 1. November 2026
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- ElectricFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · NEO HOMES
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?