Wohnung 2+kk zur Miete, 40 m²
Brandtova 3280/40, Ústí nad Labem – Severní Terasa
12.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 40 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 300 Kč/m²
- Etage
- 6 von 8
Monatliche Gesamtkosten
12.000 Kč / Monat
≈ 493 € / Monat300 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 12.000 Kč
- Preis pro m²
- 300 Kč
- Kaution
- 24.000 Kč
- Provision
- 12.000 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
1 Tag
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.900 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 10.100 Kč – 11.905 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 273 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 10.900 Kč
- Typisch 10.100 Kč – 11.905 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 920 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,1 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 15 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 13 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem (64 Inserate, 25. Okt. 2026).
97 % der ähnlichen Inserate in Ústí nad Labem verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ústí nad LabemVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 40 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Brandtova 3280/40, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Brandtova 3280/40, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
50 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel270 mVečerka · Minimarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken420 mDobětická Garáž · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen360 mZákladní škola Ústí nad Labem, Rabasova 3282/3, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mMateřská škola Dobětice, Ústí nad Labem, Rabasova 3207/45, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mPÉXIS - centrum psychosomatické péče, s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks1 kmPark
- Spielplätze70 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport830 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,3 kmÚstí nad Labem 11 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 04700121
- Website
- hanyreality.cz
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 40 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 6 von 8
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Hanauer reality s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?