Wohnung 3+1 zum Kauf, 71 m²
Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
3.990.000 Kč
- Fläche
- 71 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 56.197 Kč/m²
- Etage
- 5 von 7
Angebotspreis
3.990.000 Kč
≈ 163.961 €56.197 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 56.197 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
123 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.529.714 Kč
- Typische Spanne
- 3.441.528 Kč – 4.503.731 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 49.714 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.990.000 Kč
- Fairer Preis 3.529.714 Kč
- Typisch 3.441.528 Kč – 4.503.731 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Zábřeh na Moravě (bis 3,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 122 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 121 Tage
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 0 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Šumperk (60 Inserate, 24. Okt. 2026).
70 % der ähnlichen Inserate in Šumperk verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ŠumperkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 71 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel750 mBilla · Supermarkt · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken530 mRestaurace Penzion Tučňák · Restaurant · 9 im Umkreis von 1 km
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- Kindergärten440 mMateřská škola Malíček, z.s. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mDerma Santé s.r.o. · Arzt · 7 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks280 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze30 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport290 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen860 mKomerční banka · Bank · 7 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25867881
- Website
- orka-olomouc.cz
- Auf Bytky
- 54 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 71 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 7
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · ORKA realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?