Wohnung 3+1 zum Kauf, 90 m²
Lidové nám., Kralupy nad Vltavou – Mikovice
6.340.000 Kč
- Fläche
- 90 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 70.444 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
6.340.000 Kč
≈ 260.530 €70.444 Kč/m²
- Angebotspreis
- 6.340.000 Kč
- Preis pro m²
- 70.444 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
56 Tage
Preisänderungen
1
−2,3 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
7.023
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.065.385 Kč
- Typische Spanne
- 7.758.947 Kč – 9.820.588 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 89.615 Kč/m²
- Dieses Inserat 6.340.000 Kč
- Fairer Preis 8.065.385 Kč
- Typisch 7.758.947 Kč – 9.820.588 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 21,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,3 %)
- Zur Einordnung: 56 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 101 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Mělník (54 Inserate, 25. Okt. 2026).
20 % der ähnlichen Inserate in Mělník verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in MělníkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis6.490.000 → 6.340.000 Kč−2,3 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Lidové nám., Kralupy nad Vltavou – Mikovice
Lidové nám., Kralupy nad Vltavou – Mikovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung35/ 100Mittel
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S40S44
- Busse
- 316620857
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9 Min. · 560 m- 316alle 1 Std.–75 Min.
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- 857alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,u požárního domu
10 Min. · 590 m- 316alle 1 Std.–75 Min.
- 620alle 1 Std.–75 Min.
- 857alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,gymnázium
12 Min. · 760 m- 316alle 1 Std.–75 Min.
- 620alle 1 Std.–75 Min.
- 857alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kralupy nad Vltavou předměstí
13 Min. · 790 m- S40alle 45–75 Min.
- S44alle 45 Min.–1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
50 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken170 mLidový dům · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen560 mZákladní škola Kralupy nad Vltavou, 28. října 182, okres Mělník, příspěvková organizace · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten430 mMateřská škola Kralupy nad Vltavou, Gen. Klapálka · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit480 mZubní lékař · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks880 mPark · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze570 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport550 mASPV TJ Kralupy · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,3 kmKralupy nad Vltavou 1 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 90 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 15 m²
- Garden
- 612 m²
- Etage
- 4 von 4
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1945
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · GEPARD REALITY/Tobi
- Auf dem Portal eingestellt
- 31. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?