Wohnung 3+kk zum Kauf, 79 m²
Nábřeží 123/3, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Stará Boleslav
13.093.996 Kč
- Fläche
- 79 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 165.747 Kč/m²
- Etage
- 2 von 3
Angebotspreis
13.093.996 Kč
≈ 538.073 €165.747 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.093.996 Kč
- Preis pro m²
- 165.747 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
182 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 57,7 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 8.305.395 Kč
- Typische Spanne
- 7.551.471 Kč – 8.417.262 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.132 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.093.996 Kč
- Fairer Preis 8.305.395 Kč
- Typisch 7.551.471 Kč – 8.417.262 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 57,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 181 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 37 Tage
- Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (27 Inserate, 24. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Brandýs nad Labem-Stará BoleslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 79 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nábřeží 123/3, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Stará Boleslav
Nábřeží 123/3, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Stará Boleslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S23
- Busse
- 12 Linien
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8 Min. · 520 m- 353alle 2 Std.
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- +2 weitere
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Nachts: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,u brány
12 Min. · 740 m- 367alle 30–45 Min.
- 375alle 10–25 Min.
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Nachts: 953
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04640951
- Website
- vigroup.eu
- Auf Bytky
- 30 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 79 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 3
- Ready to move in
- From 30. September 2029
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · VI Group CZ s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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