Wohnung 3+1 zur Miete, 96 m²
Sudoměřská 1087/26, Praha – Žižkov
40.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 36.000 Kč + 4.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 96 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 375 Kč/m²
- Etage
- 5 von 6
Monatliche Gesamtkosten
40.000 Kč / Monat
≈ 1.644 € / Monat375 Kč/m² Miete
- Miete
- 36.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 4.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 40.000 Kč
- Preis pro m²
- 375 Kč
- Kaution
- 50.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
80 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 45.474 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 43.802 Kč – 46.102 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 474 Kč/m²
- Dieses Inserat 40.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 45.474 Kč
- Typisch 43.802 Kč – 46.102 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 580 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 12 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 80 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 19 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (97 Inserate, 25. Okt. 2026).
16 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 36.000 → 40.000 Kč+11,1 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 96 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sudoměřská 1087/26, Praha – Žižkov
Sudoměřská 1087/26, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung76/ 100Sehr gut
82 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 791011131526
- Busse
- 101136175
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Nachts: 91, 98, 913, 914, X91, X98
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Parukářka · 420 mPark or garden, 11 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 08276374
- Website
- nextreality.cz
- Auf Bytky
- 57 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 96 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 5 von 6
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Renovated
- 2022
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Pets
- By agreementFrom the description
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · NEXT REALITY VISION
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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