Wohnung 3+kk zur Miete, 101 m²
Jaselská 285/7, Praha – Dejvice
57.701 Kč / Monat insgesamt
Miete 48.000 Kč + 9.701 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 101 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 475 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
57.701 Kč / Monat
≈ 2.371 € / Monat475 Kč/m² Miete
- Miete
- 48.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 9.701 Kč
- Gesamt pro Monat
- 57.701 Kč
- Preis pro m²
- 475 Kč
- Kaution
- 116.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
294 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 46.864 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 40.400 Kč – 55.816 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 464 Kč/m²
- Dieses Inserat 57.701 Kč / Monat
- Fairer Preis 46.864 Kč
- Typisch 40.400 Kč – 55.816 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 500 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 23,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 293 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 6 (60 Inserate, 24. Okt. 2026).
65 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 48.000 → 57.701 Kč+20,2 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 101 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Jaselská 285/7, Praha – Dejvice
Jaselská 285/7, Praha – Dejvice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
102 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 12812182022232526
- Züge
- R24R45S5S54T1T4
- Busse
- 7 Linien
- Oberleitungsbusse
- 51
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- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- +3 weitere
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Nachts: 91, 96, 97, 907, 909
Ronalda Reagana
4 Min. · 220 m- 108alle 30 Min.
- 131alle 8–15 Min.
- 51alle 15–20 Min.
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Nachts: 907
Radnice Praha 6
4 Min. · 270 m- 108alle 30 Min.
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Praha-Dejvice
7 Min. · 440 m- R24alle 2 Std.
- R45alle 45 Min.–2 Std.
- S5alle 1 Std.
- S54selten
- T1selten
- T4selten
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Královský letohrádek
9 Min. · 550 m- 22alle 4–5 Min.
- 23alle 30–45 Min.
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Chotkovy sady
9 Min. · 550 m- 2alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Charlotty G.Masarykové · 320 mPark or garden, 1,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,6 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 101 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Renovated
- 2023
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · XPlace - Nájemní bydlení
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Jan. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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