Haus zum Kauf, 191 m²
U Plynárny, Praha – Michle
20.999.000 Kč
- Fläche
- 191 m²
- Preis pro m²
- 109.942 Kč/m²
Angebotspreis
20.999.000 Kč
≈ 862.913 €109.942 Kč/m²
- Angebotspreis
- 20.999.000 Kč
- Preis pro m²
- 109.942 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
481 Tage
Preisänderungen
0
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39.647
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.585.071 Kč
- Typische Spanne
- 20.268.099 Kč – 25.785.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 118.246 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.999.000 Kč
- Fairer Preis 22.585.071 Kč
- Typisch 20.268.099 Kč – 25.785.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 481 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 83 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 7 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
41 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 191 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Plynárny, Praha – Michle
U Plynárny, Praha – Michle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung69/ 100Sehr gut
33 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 1124
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
Plynárna Michle
2 Min. · 130 m- 11alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 188alle 7–15 Min.
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Nachts: 96
Chodovská
8 Min. · 510 m- 11alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 135alle 6–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 188alle 7–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 96, 913
Bohdalec
11 Min. · 650 m- 101alle 20–30 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 150alle 6–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 913
Hadovitá
11 Min. · 690 m- 124alle 7–15 Min.
- 139alle 6–15 Min.
- 150alle 6–15 Min.
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Nachts: 914
Michelská
12 Min. · 730 m- 11alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 6–15 Min.
- 188alle 7–15 Min.
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Nachts: 96, 914
Bohdalecká
12 Min. · 730 m- 101alle 20–25 Min.
- 188alle 6–15 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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80 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise65–70 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkBohdalec · 70 mPark nearbyForest park or wood, 14 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,2 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24141496
- Website
- homesweethome.cz
- Auf Bytky
- 155 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?