Haus zum Kauf, 135 m²
Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
12.990.000 Kč
- Fläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 96.222 Kč/m²
Angebotspreis
12.990.000 Kč
≈ 533.799 €96.222 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 96.222 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1.046 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
70.475
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 35,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.250.000 Kč
- Typische Spanne
- 17.816.327 Kč – 25.142.308 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 150.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.990.000 Kč
- Fairer Preis 20.250.000 Kč
- Typisch 17.816.327 Kč – 25.142.308 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 35,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 1.045 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 68 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
27 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 11.495.000 Kč (seitdem +13 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 135 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
Pod vrškem 21, Praha – Třebonice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung30/ 100Mittel
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 174
Nächste Haltestellen
Třebonice
1 Min. · 60 m- 174alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
22 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel860 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken70 mU Beránků · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,3 kmZákladní škola a Mateřská škola Chrášťany, okres Praha - západ · Grundschule
- Kindergärten1,3 kmMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Kindergarten
- Gesundheit850 mCzech Swiss Dental Clinic · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks1 kmPark
- Spielplätze330 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport1,8 kmCMKarting · Sportzentrum
- Dienstleistungen850 mČeská spořitelna · Bank · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u tvrze Chaby · 820 mPark or garden, 4,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 28418905
- Website
- vltavinreality.cz
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
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- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?