Haus zum Kauf, 263 m²
13, Loket – Němčice
6.300.000 Kč
- Fläche
- 263 m²
- Preis pro m²
- 23.954 Kč/m²
Angebotspreis
6.300.000 Kč
≈ 258.886 €23.954 Kč/m²
- Angebotspreis
- 6.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 23.954 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
216 Tage
Preisänderungen
1
+5 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
21.112
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.702.143 Kč
- Typische Spanne
- 4.836.782 Kč – 12.511.134 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 29.286 Kč/m²
- Dieses Inserat 6.300.000 Kč
- Fairer Preis 7.702.143 Kč
- Typisch 4.836.782 Kč – 12.511.134 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Bezirk Benešov (bis 21,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 216 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 100 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −10 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Benešov (381 Inserate, 25. Okt. 2026).
14 % der ähnlichen Inserate in Benešov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BenešovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt +5 % seit dem 12. Okt. 2026. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 6.998.000 Kč (seitdem −10 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis5.998.000 → 6.300.000 Kč+5 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
21.112
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 13, Loket – Němčice
13, Loket – Němčice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung21/ 100Eingeschränkt
1 Abfahrt pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 844
Nächste Haltestellen
Loket,Němčice
3 Min. · 160 m- 844alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
0 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,9 kmMinimarkt
- Essen & Trinken1,9 kmBurger King · Imbiss
- SchulenKeine im Umkreis von 3 km
- KindergärtenKeine im Umkreis von 3 km
- GesundheitKeine im Umkreis von 3 km
- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- Spielplätze1,9 kmSpielplatz
- SportKeine im Umkreis von 3 km
- Dienstleistungen2 kmBernartice · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24225801
- Website
- rkevropa.cz
- Auf Bytky
- 32 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 263 m²
- Grundstück
- 1.178 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 1.058 m²
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1977, renovated 2015
- Heating
- Solid fuel
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · EVROPA realitní kancelář MALÝ ŽIŽKOV
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 216 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?