Haus zur Miete, 180 m²
Podéšťova 789, Praha – Zbraslav
34.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 34.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 180 m²
- Miete pro m²
- 189 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
34.000 Kč / Monat
≈ 1.397 € / Monat189 Kč/m² Miete
- Miete
- 34.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 34.000 Kč
- Preis pro m²
- 189 Kč
- Kaution
- 34.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
17 Tage
Preisänderungen
1
−10,5 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 37,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 54.714 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 49.909 Kč – 66.774 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 304 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 54.714 Kč
- Typisch 49.909 Kč – 66.774 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser in Praha (bis 10,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 37,9 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 17 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 45 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −10,5 %)
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (243 Inserate, 25. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −10,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 17. Okt.
- Entfernt17. Okt. – 17. Okt.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeFlächenangaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Podéšťova 789, Praha – Zbraslav
Podéšťova 789, Praha – Zbraslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
31 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 14 Linien
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Nachts: 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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83 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Havlín · 70 mPark nearbyForest park or wood, 24 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28370180
- Website
- rent4ever.cz
- Auf Bytky
- 24 aktive Inserate
Angaben
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