Haus zum Kauf, 196 m²
U Cihelny 948, Průhonice
29.790.000 Kč
- Fläche
- 196 m²
- Preis pro m²
- 151.990 Kč/m²
Angebotspreis
29.790.000 Kč
≈ 1.224.163 €151.990 Kč/m²
- Angebotspreis
- 29.790.000 Kč
- Preis pro m²
- 151.990 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
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−3,5 %seit der ersten Erfassung
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16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.912.676 Kč
- Typische Spanne
- 18.742.500 Kč – 32.223.947 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 116.901 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.790.000 Kč
- Fairer Preis 22.912.676 Kč
- Typisch 18.742.500 Kč – 32.223.947 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 30 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 9 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 53 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,5 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-západ (576 Inserate, 24. Okt. 2026).
92 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,5 % seit dem 16. Okt. 2026.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis30.871.377 → 29.790.000 Kč−3,5 %
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: U Cihelny 948, Průhonice
U Cihelny 948, Průhonice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung8/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 325328357363385
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Abfahrten werden geladen…
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- 385alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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45 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Parks740 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.699 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 196 m²
- Grundstück
- 561 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- From 11. Januar 2027
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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