Wohnung 2+kk zur Miete, 60 m²
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
30.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 24.000 Kč + 6.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 60 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 400 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
30.000 Kč / Monat
≈ 1.233 € / Monat400 Kč/m² Miete
- Miete
- 24.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 6.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 30.000 Kč
- Preis pro m²
- 400 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 24.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
17. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.875 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.229 Kč – 26.471 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 431 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.875 Kč
- Typisch 25.229 Kč – 26.471 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Praha-Šeberov (bis 2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 15,9 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 8 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.897 Inserate, 25. Okt. 2026).
22 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 17. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung54/ 100Gut
19 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 154326327331357
Nächste Haltestellen
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- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
V Ladech
3 Min. · 190 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 9–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
Škola Šeberov
10 Min. · 600 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 10–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 901
Šeberov
13 Min. · 780 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 9–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
51 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Dienstleistungen1,5 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Šeberov · 130 mPark nearbyPark or garden, 3,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,6 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03117375
- Website
- alesjelinek.cz
- Auf Bytky
- 12 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 60 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 2
- Available
- From 14. November 2026
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1999
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Aleš Jelínek s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?