Haus zum Kauf, 136 m²
Jižní III, Praha – Záběhlice
14.990.000 Kč
- Fläche
- 136 m²
- Preis pro m²
- 110.221 Kč/m²
Angebotspreis
14.990.000 Kč
≈ 615.985 €110.221 Kč/m²
- Angebotspreis
- 14.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 110.221 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
8 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
18. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.601.071 Kč
- Typische Spanne
- 15.681.846 Kč – 24.603.636 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 129.420 Kč/m²
- Dieses Inserat 14.990.000 Kč
- Fairer Preis 17.601.071 Kč
- Typisch 15.681.846 Kč – 24.603.636 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 14,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 8 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 84 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
44 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 18. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 18. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 136 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jižní III, Praha – Záběhlice
Jižní III, Praha – Záběhlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
90 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Busse
- 15 Linien
Nächste Haltestellen
Nad Pahorkem
2 Min. · 150 m- 135alle 6–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 213alle 8–10 Min.
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Nachts: 905, 913
Choceradská
5 Min. · 330 m- 135alle 7–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 7–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 905, 913
Lešanská
6 Min. · 390 m- 135alle 6–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 213alle 8–10 Min.
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Nachts: 905, 913
Hlavní
8 Min. · 470 m- 118alle 6–15 Min.
- 135alle 3–6 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 7–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 905, 913
Chodovec
8 Min. · 480 m- 115alle 6–15 Min.
- 125alle 5–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 203alle 30 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 905
Roztyly
13 Min. · 800 m- Calle 2–4 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 197alle 15–25 Min.
- 203alle 30 Min.
- 401alle 75 Min.–2 Std.
- 402alle 2 Std.
- 406alle 1 Std.
- 408alle 1 Std.–75 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
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81 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Sport720 mCurling aréna Praha Roztyly · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen460 mČSOB · Geldautomat · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Lešanská · 130 mPark nearbyPark or garden, 2,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24674893
- Website
- instinkt-reality.cz
- Auf Bytky
- 89 aktive Inserate
Angaben
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