Wohnung 4+1 zur Miete, 116 m²
Brodecká, Praha – Liboc
40.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 30.000 Kč + 10.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 116 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Miete pro m²
- 259 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
40.000 Kč / Monat
≈ 1.644 € / Monat259 Kč/m² Miete
- Miete
- 30.000 Kč
- Charges
- 10.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 40.000 Kč
- Preis pro m²
- 259 Kč
- Kaution
- 40.000 KčFrom the description
- Provision
- 36.300 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
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Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 28 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 55.583 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 55.364 Kč – 58.592 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 479 Kč/m²
- Dieses Inserat 40.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 55.583 Kč
- Typisch 55.364 Kč – 58.592 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen in Praha 6 (bis 4,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 28 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 3 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 22 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 7 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 6 (44 Inserate, 25. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 116 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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Anfragen pro Aufruf
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Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Brodecká, Praha – Liboc
Brodecká, Praha – Liboc
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2026
- Busse
- 14 Linien
- Oberleitungsbusse
- 59
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- +8 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
59 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken220 mRistorante Fabiano · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Schulen440 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten320 mMateřská škola Libocká · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit160 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze100 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Sport50 mTJ Sokol Liboc · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,1 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise65–70 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkDolní Liboc III.Park nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 43774890
- Website
- ecojuris.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 116 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 10 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 200 m²
- Etage
- 1
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ECO-JURIS spol. s r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?