Wohnung 2+kk zur Miete, 55 m²
Na Komořsku, Praha 12
36.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 31.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 55 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 564 Kč/m²
- Etage
- 0
Monatliche Gesamtkosten
36.000 Kč / Monat
≈ 1.479 € / Monat564 Kč/m² Miete
- Miete
- 31.000 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 36.000 Kč
- Preis pro m²
- 564 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 28,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.989 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.439 Kč – 31.065 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 509 Kč/m²
- Dieses Inserat 36.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.989 Kč
- Typisch 26.439 Kč – 31.065 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 28,6 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (50 Inserate, 25. Okt. 2026).
90 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 55 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Komořsku, Praha 12
Na Komořsku, Praha 12
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung32/ 100Mittel
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 117139246341
Nächste Haltestellen
Nové Komořany
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- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Baba I
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Hornocholupická
13 Min. · 790 m- 341alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
55 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel480 mBilla · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken520 mAsian Wok · Restaurant · 5 im Umkreis von 1 km
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- Kindergärten690 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit100 mAmbulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKomořanské lesy · 110 mPark nearbyForest park or wood, 339 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 55 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Garden
- 70 m²
- Etage
- 0
- Available
- From 1. Januar 2027
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Myšák reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?