Gemeinde
Melč
Melč, eine Gemeinde in Opava, hat 16 aktive Inserate auf dem Markt. Grundstücke werden im Median für 21 Kč/m² zum Kauf angeboten, 96 % weniger als in Opava.
- Aktive Inserate16Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf43.393 Kč/m²Median aus 2 Wohnungen
- Infrastruktur-Score3 / 100Median aus 12 Immobilien
- Fläche14 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Melč
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Melč
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Opava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 44.286 Kč/m² | 3.100.000 Kč | 166 Tage | — | |
| 1 | 42.500 Kč/m² | 3.400.000 Kč | 166 Tage | — | |
| 4 | 30.090 Kč/m² | 3.501.000 Kč | 157 Tage | −10,4 % | |
| 9 | 21 Kč/m² | 69.481 Kč | 371 Tage | −96,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Melč?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Opava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Grundstücke zum Kauf in Melč
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
21 Kč/m²
Mittlere Hälfte 21–21 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
69.481 Kč
Aktive Inserate
9
Mediane Inseratsdauer
371 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Melč los ist
Grundstücke zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Melč
Each tool opens on the figures for 3-room flats in Melč. Change anything once it’s open.
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.100.000 Kč: the median asking price hereOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Melč on one side: pick the area to put next to itOpen
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
Guides
Before you move to Melč
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Melč
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Melč
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Melč und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
3 / 100
Wenig Infrastruktur in der Nähe
Median aus 12 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 0 und 44.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
33 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
33 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 12 Immobilien, die in Melč inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (14 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
2
0,14 pro km²
Essen & Trinken
1
0,07 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
2
0,14 pro km²
Kindergärten
1
0,07 pro km²
Gesundheit
1
0,07 pro km²
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
3
0,21 pro km²
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
1
0,07 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Melč.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Melč
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
4
Per 1.000 residents
Too few cases to compare.
Residents: 652 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1 |
| Break-ins into homes | 1 |
| Other break-ins | 1 |
| Theft of and from vehicles | 0 |
| Pickpocketing | 0 |
| Other theft | 1 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Melč
Grundstücke zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Melč oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Melč (hier) | 9 | 21 Kč/m² | 69.481 Kč | ||
| Dolní ŽivoticeNorden | Norden, 580 m entfernt | 3 | 27 Kč/m² | 29.191 Kč | +28,6 % |
| RadkovSüdosten | Südosten | 4 | 45 Kč/m² | 390.000 Kč | +114,3 % |
| VítkovSüden | Süden | 13 | 372 Kč/m² | 546.624 Kč | +1.671,4 % |
| Staré TěchanoviceSüdwesten | Südwesten | 5 | 950 Kč/m² | 1.100.100 Kč | +4.423,8 % |
| Hradec nad MoravicíOsten | Osten | 11 | 2.212 Kč/m² | 2.312.500 Kč | +10.433,3 % |
Weniger Grundstücke zum Kauf:
- Lhotka u Litultovic · N
- Mikolajice · NO
- Moravice · W
- Štáblovice · NO