Gemeinde
Odolena Voda
Odolena Voda, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 50 aktive Inserate auf dem Markt, davon 10 zur Miete und 40 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 14 % weniger als in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 99.215 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % weniger als in Praha-východ.
- Aktive Inserate50Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf99.215 Kč/m²Median aus 10 Wohnungen
- ÖPNV-Score44 / 100Mittel: Median aus 42 Immobilien
- Infrastruktur-Score64 / 100Median aus 42 Immobilien
- Fläche11 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Odolena Voda
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Odolena Voda
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 391 Kč/m² | 16.968 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 3 | 328 Kč/m² | 21.500 Kč /Mon. | 7 Tage | −15,5 % | |
| 1 | 314 Kč/m² | 25.732 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 1 | 147 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 118 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 83.306 Kč/m² | 2.999.000 Kč | 107 Tage | — | |
| 3 | 102.326 Kč/m² | 4.600.000 Kč | 65 Tage | −24,8 % | |
| 6 | 100.862 Kč/m² | 7.449.500 Kč | 33 Tage | −16 % | |
| 13 | 101.452 Kč/m² | 14.865.000 Kč | 7 Tage | +8,9 % | |
| 16 | 8.575 Kč/m² | 7.506.331 Kč | 127 Tage | +114 % | |
| 2 | 140.077 Kč/m² | 16.530.000 Kč | 74 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Odolena Voda?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen6 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Odolena Voda
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
328 Kč/m²
Mittlere Hälfte 314–397 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Odolena Voda los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Odolena Voda
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Odolena Voda. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Odolena Voda on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.600.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Odolena Voda
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Odolena Voda
6 Buslinien halten in Odolena Voda, mit 44 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
44 / 100
Mittel. Median aus 42 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 39–46.
Haltestellen
5
5 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
44
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
6
Plus 1 Nachtlinie
24 % von Odolena Voda liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.998 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Odolena Voda,Komenského, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Odolena Voda,Komenského
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Odolena Voda,Komenského
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 370alle 15–25 Min.
- 372alle 30–75 Min.
- 373alle 30 Min.–1 Std.
- 658alle 1–2 Std.
- 663alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 958
Odolena Voda,závod
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 370alle 10–30 Min.
- 372alle 30–75 Min.
- 658alle 1–2 Std.
- 657alle 2 Std.–195 Min.
- 663alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Odolena Voda,Ke Stadionu
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 370alle 15–25 Min.
- 372alle 30–75 Min.
- 373alle 45 Min.–1 Std.
- 658alle 1–2 Std.
- 663alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 958
Odolena Voda,Dolní náměstí
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 370alle 15–30 Min.
- 372alle 45–75 Min.
- 373alle 45 Min.–1 Std.
- 658alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 958
Odolena Voda,Dolínek,Vodolská
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 370alle 20–25 Min.
- 372alle 30–75 Min.
- 373alle 45 Min.–1 Std.
- 658alle 1–2 Std.
- 663alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 958
Linien
- Busse · 6
- 370372373657658663
- Nacht · 1
- 958
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Odolena Voda
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Odolena Voda und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
64 / 100
Gut versorgt
Median aus 42 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 52 und 71.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
86 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
52 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 42 Immobilien, die in Odolena Voda inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (11,2 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
7
0,62 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
14
1,2 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
3
0,27 pro km²
Kindergärten
3
0,27 pro km²
Gesundheit
3
0,27 pro km²
Parks
2
0,18 pro km²
Spielplätze
9
0,8 pro km²
5,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
3
0,27 pro km²
Dienstleistungen
4
0,36 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Flop TOP
Supermarkt
Bala
Minimarkt
AD Potraviny-večerka
Minimarkt
Minimarkt
Bäckerei
Das sind alle kartierten Orte in Odolena Voda.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Odolena Voda
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
17
Per 1.000 residents
Too few cases to compare.
Residents: 6.249 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 7 |
| Break-ins into homes | 1 |
| Other break-ins | 2 |
| Theft of and from vehicles | 2 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 4 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Odolena Voda
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Odolena Voda oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Odolena Voda (hier) | 3 | 328 Kč/m² | 21.500 Kč | ||
| NeratoviceNordosten | Nordosten, 660 m entfernt | 12 | 337 Kč/m² | 21.450 Kč | +2,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Klíčany · S
- Panenské Břežany · SO
- Postřižín · W
- Úžice · NW
- Veliká Ves · NO
- Vodochody · S
- Dřínov · N
- Máslovice · SW
- Kozomín · W
3 Gebiete
Innerhalb von Odolena Voda
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Odolena Voda | 3 | 328 Kč/m² | 21.500 Kč | 7 Tage |