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Bytky
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Fotos: Sreality · 16 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−10,8 % vs. Gebiet

Wohnung 1+kk zum Kauf, 26 m²

Charkovská, Karlovy Vary

1.975.000 Kč

Fläche
26 m²
Aufteilung
1+kk
Preis pro m²
75.962 Kč/m²
Etage
-1 von 8
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Angebotspreis

1.975.000 Kč

≈ 81.159 €75.962 Kč/m²

Angebotspreis
1.975.000 Kč
Preis pro m²
75.962 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

90 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

9.315

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Mietrendite

Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.

Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

So werden Miete und Rendite berechnet

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karlovy Vary (27 Inserate, 24. Okt. 2026).

33 % der ähnlichen Inserate in Karlovy Vary verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Karlovy Vary

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungPreisPro m²Am MarktQuelle
1+kk · 25 m²750 m2.490.000 Kč99.600 Kč/m²3 TageSreality
1+kk · 21 m²820 m2.499.999 Kč119.048 Kč/m²54 TageSreality
1+1 · 32 m²1,2 km3.190.000 Kč99.688 Kč/m²341 TageSreality
1+kk · 23 m²1,3 km1.890.000 Kč82.174 Kč/m²53 TageSreality
1+kk · 25 m²1,4 km2.350.000 Kč94.000 Kč/m²83 TageSreality

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
  2. Entfernt14. Okt. – 16. Okt.
  3. Aktivseit 16. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

5 Versionen
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Charkovská, Karlovy Vary

Charkovská, Karlovy Vary

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung9/ 100Eingeschränkt

0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
305

Nächste Haltestellen

  • Karlovy Vary,terminál

    8 Min. · 510 m
    • 305alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

88 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel330 m
    Penny · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken140 m
    U Kubrychtů · Restaurant · 7 im Umkreis von 500 m · 58 im Umkreis von 1 km
  • Schulen370 m
    Základní škola Dukelských hrdinů Karlovy Vary, Moskevská 25, příspěvková organizace · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten200 m
    1. Mateřská škola Karlovy Vary, Komenského 7, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit120 m
    ABC Dent s.r.o. · Zahnarzt · 7 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
  • Parks350 m
    Náplavka Ohře · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze90 m
    Spielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
  • Sport160 m
    lezecka stena Crux · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen450 m
    Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG · Bank · 1 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Angaben

Aufteilung
1+kk
Nutzfläche
26 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Keller
Ja
Etage
-1 von 8
Ready to move in
Now
Möblierung
Möbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Plattenbau
Renovated
2026
Heating
District heating
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
D
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Realitní makléř Bc. Jiří Vepřek
Auf dem Portal eingestellt
28. Juli 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?

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