Wohnung 2+kk zum Kauf, 58 m²
Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
6.950.000 Kč
- Fläche
- 58 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 119.828 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
6.950.000 Kč
≈ 285.597 €119.828 Kč/m²
- Angebotspreis
- 6.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 119.828 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
802 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
45.764
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.308.269 Kč
- Typische Spanne
- 5.370.118 Kč – 7.898.545 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 108.763 Kč/m²
- Dieses Inserat 6.950.000 Kč
- Fairer Preis 6.308.269 Kč
- Typisch 5.370.118 Kč – 7.898.545 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Hořejší Vrchlabí (bis 1,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 802 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 32 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −39,5 %)
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Vrchlabí (19 Inserate, 25. Okt. 2026).
84 % der ähnlichen Inserate in Vrchlabí verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in VrchlabíVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 11.490.000 Kč (seitdem −39,5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 58 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
45.764
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
Vrchlabí – Hořejší Vrchlabí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
12 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel2,7 kmMinimarkt
- Essen & Trinken220 mJohannova bouda · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,6 kmZákladní škola a mateřská škola, Vrchlabí, Horská 256 · Grundschule
- Kindergärten1,5 kmMateřská škola Horská · Kindergarten
- Gesundheit1,2 kmZubní lékař · Zahnarzt
- Parks2,7 kmMěstsky park Vrchlabí · Park
- Spielplätze420 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport2,6 kmFitness Centrum · Sportzentrum
- Dienstleistungen920 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 17368987
- Website
- rkevropa.cz
- Auf Bytky
- 50 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 58 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 26 m²
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 4 von 4
- Möblierung
- Möbliert
- Year built
- 2020
- Heating
- Electric und solid fuel
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Aug. 2024
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 802 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?