Wohnung 1+kk zum Kauf, 27 m²
Výstavní 2373/28, Ostrava – Mariánské Hory
3.257.157 Kč
- Fläche
- 27 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 120.635 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Angebotspreis
3.257.157 Kč
≈ 133.847 €120.635 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.257.157 Kč
- Preis pro m²
- 120.635 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
236 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
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Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 3,0 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 8.016 Kč / Monat
- Typische Spanne 7.448 Kč – 9.000 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 2,4 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 34 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 519 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Mietangebote im Umkreis von 1,9 km. Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Mariánské Hory a Hulváky (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Mariánské Hory a Hulváky verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Mariánské Hory a HulvákyVergleichsangebote in der Nähe
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| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 31 m² | 0 m | 3.688.565 Kč | 118.986 Kč/m² | 62 Tage | Sreality |
| 1+kk · 27 m² | 0 m | 3.091.915 Kč | 114.515 Kč/m² | 320 Tage | Sreality |
| 1+kk · 27 m² | 0 m | 2.989.775 Kč | 110.732 Kč/m² | 236 Tage | Sreality |
| 1+kk · 23 m² | 1 km | — | — | 103 Tage | Sreality |
| 1+kk · 25 m² | 1,1 km | 2.399.000 Kč | 95.960 Kč/m² | 20 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 27 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Karte mit der Lage des Inserats: Výstavní 2373/28, Ostrava – Mariánské Hory
Výstavní 2373/28, Ostrava – Mariánské Hory
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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81 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 19854978
- Website
- michalhruby.cz
- Auf Bytky
- 12 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 27 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Garden
- 14 m²
- Etage
- 1 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 1960
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Michal Hrubý Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 4. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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