Wohnung 4+kk zum Kauf, 176 m²
Kolbenova 1032/5h, Praha – Vysočany
24.362.500 Kč
- Fläche
- 176 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 138.423 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Angebotspreis
24.362.500 Kč
≈ 1.001.130 €138.423 Kč/m²
- Angebotspreis
- 24.362.500 Kč
- Preis pro m²
- 138.423 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
193 Tage
Preisänderungen
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10.649
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha 9 (49 Inserate, 25. Okt. 2026).
20 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Vergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 5+kk · 220 m² | 460 m | — | — | 20 Tage | Sreality |
| 5+kk · 157 m² | 460 m | — | — | 226 Tage | Sreality |
| 4+kk · 182 m² | 460 m | — | — | 228 Tage | Sreality |
| 4+kk · 135 m² | 1,3 km | 24.000.000 Kč | 177.778 Kč/m² | 140 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 22.200.000 Kč (seitdem +9,7 %).
- Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
- Entfernt14. Okt. – 14. Okt.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kolbenova 1032/5h, Praha – Vysočany
Kolbenova 1032/5h, Praha – Vysočany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung90/ 100Ausgezeichnet
37 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 7 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 123132
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Poštovská
2 Min. · 130 m- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
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Nachts: 92
Pod Krocínkou
5 Min. · 310 m- 151alle 15–30 Min.
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Ke Klíčovu
6 Min. · 390 m- 151alle 15–30 Min.
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Kolbenova
7 Min. · 400 m- Balle 2–4 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
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Nachts: 92
Špitálská
7 Min. · 410 m- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Vysočanská
10 Min. · 600 m- Balle 2–4 Min.
- 12alle 9–10 Min.
- 31alle 9–10 Min.
- 32selten
- 136alle 5–10 Min.
- 151alle 15–25 Min.
- 152alle 7–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- +4 weitere
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Nachts: 92, 913, 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
88 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Pod Strojírnami · 170 mPark nearbyPark or garden, 2,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,8 · PM2.5 13 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 03018211
- Website
- nextroundreality.cz
- Auf Bytky
- 43 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 176 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 6
- Ready to move in
- Now
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2024
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Birdie reality - NextRound
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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