Wohnung 3+kk zur Miete, 74 m²
Jaromírova 22/26, Praha – Nusle
47.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 40.000 Kč + 7.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 74 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 541 Kč/m²
- Etage
- 6
Monatliche Gesamtkosten
47.000 Kč / Monat
≈ 1.931 € / Monat541 Kč/m² Miete
- Miete
- 40.000 Kč
- Charges
- 7.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 47.000 Kč
- Preis pro m²
- 541 Kč
- Kaution
- 80.000 KčFrom the description
- Provision
- 40.000 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
96 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
30.762
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 38.910 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 34.040 Kč – 46.569 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 526 Kč/m²
- Dieses Inserat 47.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 38.910 Kč
- Typisch 34.040 Kč – 46.569 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 710 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 20,8 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 96 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 12,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (101 Inserate, 25. Okt. 2026).
74 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 74 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
30.762
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jaromírova 22/26, Praha – Nusle
Jaromírova 22/26, Praha – Nusle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung92/ 100Ausgezeichnet
60 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 7 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Straßenbahnen
- 2671113181924
- Busse
- 148X11
Nächste Haltestellen
Svatoplukova
2 Min. · 110 m- 2alle 8–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 95
Ostrčilovo náměstí
4 Min. · 250 m- 2alle 8–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 18alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 95
Sarajevská
7 Min. · 440 m- X11selten
Abfahrten werden geladen…
Vyšehrad
7 Min. · 450 m- Calle 2–4 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 905, 910
Pod Karlovem
9 Min. · 570 m- 6alle 9–10 Min.
- 11alle 9–10 Min.
- 13alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 96
Fričova
10 Min. · 590 m- X11selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel40 mPotraviny · Minimarkt · 9 im Umkreis von 500 m · 69 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken30 mWangfu Sushi & Asian Cuisine · Restaurant · 44 im Umkreis von 500 m · 214 im Umkreis von 1 km
- Schulen230 mSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Hochschule · 6 im Umkreis von 500 m · 29 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten320 mMateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit40 mZubní lékař · Zahnarzt · 18 im Umkreis von 500 m · 97 im Umkreis von 1 km
- Parks170 mFolimanka · Park · 10 im Umkreis von 500 m · 26 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze200 mFolimanka · Spielplatz · 9 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Sport320 mSportovní hala Folimanka · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen100 mKomerční banka · Geldautomat · 6 im Umkreis von 500 m · 30 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise65–70 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Čiklova · 70 mPark nearbyPark or garden, 3,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 96 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?