Wohnung 2+kk zur Miete, 64 m²
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
28.990 Kč / Monat insgesamt
Miete 28.990 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 64 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 453 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
28.990 Kč / Monat
≈ 1.191 € / Monat453 Kč/m² Miete
- Miete
- 28.990 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 28.990 Kč
- Preis pro m²
- 453 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 33.622 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
98 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
13.863
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.372 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 23.467 Kč – 28.326 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 412 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.990 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.372 Kč
- Typisch 23.467 Kč – 28.326 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 97 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 23 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 9,9 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (203 Inserate, 25. Okt. 2026).
36 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky28.990 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
13.863
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung87/ 100Ausgezeichnet
71 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 6 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Nové Butovice
6 Min. · 380 m- Balle 2–4 Min.
- 142alle 8–15 Min.
- 149alle 5–15 Min.
- 168alle 15 Min.
- 184alle 4–7 Min.
- 219alle 15 Min.
- 266selten
- 394alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Karlštejnská
7 Min. · 410 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nušlova
9 Min. · 560 m- 149alle 10–30 Min.
- 184alle 7–15 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Stará Stodůlecká
10 Min. · 590 m- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Poliklinika Lípa
10 Min. · 620 m- 168alle 30 Min.
- 266selten
Abfahrten werden geladen…
Butovická
12 Min. · 720 m- 149alle 15–30 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
88 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel370 mMinit · Bäckerei · 5 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken300 mTimeout Cafe Restaurant · Restaurant · 12 im Umkreis von 500 m · 35 im Umkreis von 1 km
- Schulen150 mNěmecká škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten600 mBabysmiling · Kindergarten · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit250 mJINOMED s.r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 500 m · 34 im Umkreis von 1 km
- Parks60 mPark · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze430 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Sport490 mSK Motorlet Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen360 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u Jinonického Dvorce · 20 mPark nearbyPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06447996
- Website
- dokonalynajemnik.cz
- Auf Bytky
- 111 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 64 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Dokonalý nájemník
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?