Wohnung 2+1 zur Miete, 49 m²
Bělocerkevská 1298/22, Praha – Vršovice
17.990 Kč / Monat insgesamt
Miete 17.990 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 49 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 367 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
17.990 Kč / Monat
≈ 739 € / Monat367 Kč/m² Miete
- Miete
- 17.990 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 17.990 Kč
- Preis pro m²
- 367 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 25.155 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
26 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
5.991
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.050 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.398 Kč – 23.625 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 450 Kč/m²
- Dieses Inserat 17.990 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.050 Kč
- Typisch 20.398 Kč – 23.625 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 620 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 25 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 7 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (188 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky17.990 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
5.991
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Bělocerkevská 1298/22, Praha – Vršovice
Bělocerkevská 1298/22, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung81/ 100Ausgezeichnet
108 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 671011131519212226
- Züge
- S9
- Busse
- 13 Linien
Nächste Haltestellen
Bělocerkevská
1 Min. · 90 m- 124alle 6–15 Min.
- 135alle 6–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 139alle 6–15 Min.
- 150alle 6–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Volyňská
3 Min. · 190 m- 175alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Slavia - Nádraží Eden
6 Min. · 360 m- 6alle 9–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 150alle 6–15 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 97, 99, 913
Kubánské náměstí
7 Min. · 440 m- 6alle 9–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 21alle 9–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 97, 99
Praha-Eden
11 Min. · 690 m- S9alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Želivského
12 Min. · 770 m- Aalle 3–5 Min.
- 7alle 4–5 Min.
- 10alle 2–3 Min.
- 11alle 4–5 Min.
- 26alle 4–5 Min.
- 124alle 4–7 Min.
- 139alle 4–7 Min.
- 146alle 10–30 Min.
- +6 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 95, 98, X91, X98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel40 mSmíšené zboží · Minimarkt · 13 im Umkreis von 500 m · 45 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mHistory · Café · 21 im Umkreis von 500 m · 88 im Umkreis von 1 km
- Schulen80 mZákladní škola, Praha 10, Jakutská 1210/2, příspěvková organizace · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mMŠ Jakutská · Kindergarten · 6 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit220 mPRA-LE-S Pracovnělékařské služby s.r.o. · Arzt · 11 im Umkreis von 500 m · 68 im Umkreis von 1 km
- Parks60 mBrázdův park · Park · 8 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport250 m3P gym · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen70 mČeská spořitelna · Geldautomat · 4 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Kubánském náměstí · 430 mPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06447996
- Website
- dokonalynajemnik.cz
- Auf Bytky
- 111 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 49 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4
- Available
- From 1. Januar 2027
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Dokonalý nájemník
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?