Wohnung 3+1 zur Miete, 103 m²
Rašínovo nábřeží 383/58, Praha – Nové Město
52.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 42.000 Kč + 10.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 103 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 408 Kč/m²
- Etage
- 2 von 7
Monatliche Gesamtkosten
52.000 Kč / Monat
≈ 2.137 € / Monat408 Kč/m² Miete
- Miete
- 42.000 Kč
- Charges
- 10.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 52.000 Kč
- Preis pro m²
- 408 Kč
- Kaution
- 84.000 KčFrom the description
- Provision
- 50.820 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
63 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 50.952 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 47.566 Kč – 50.952 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 495 Kč/m²
- Dieses Inserat 52.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 50.952 Kč
- Typisch 47.566 Kč – 50.952 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 730 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 62 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 33 Tage
- Zur Einordnung: Verlangt 2,1 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (101 Inserate, 24. Okt. 2026).
28 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Rašínovo nábřeží 383/58, Praha – Nové Město
Rašínovo nábřeží 383/58, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
113 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 2345679101215171820212224
- Busse
- 8 Linien
- Oberleitungsbusse
- 5253
- Fähren
- P5
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Nachts: 92, 94, 904, 907, 908, 910
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Nachts: 93, 95
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Nachts: 92, 93, 94, 95
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- 21alle 8–10 Min.
- +5 weitere
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Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZahrada Emauzského kláštera · 140 mPark nearbyPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 27436535
- Website
- happyhouserentals.com
- Auf Bytky
- 112 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 103 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 7
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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