Wohnung 1+kk zur Miete, 36 m²
Kurta Konráda 2517/1, Praha – Libeň
24.397 Kč / Monat insgesamt
Miete 20.500 Kč + 3.897 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 36 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 569 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
24.397 Kč / Monat
≈ 1.003 € / Monat569 Kč/m² Miete
- Miete
- 20.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 3.897 Kč
- Gesamt pro Monat
- 24.397 Kč
- Preis pro m²
- 569 Kč
- Kaution
- 41.000 Kč
- Provision
- 0 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
48 Tage
Preisänderungen
1
−2,4 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.600 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.245 Kč – 23.400 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 600 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.397 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.600 Kč
- Typisch 20.245 Kč – 23.400 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 440 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,9 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 47 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 8 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,4 %)
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 9 (81 Inserate, 25. Okt. 2026).
49 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Kurta Konráda 2517/1, Praha – Libeň
Kurta Konráda 2517/1, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung98/ 100Ausgezeichnet
92 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 6 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 81231323337
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- 9 Linien
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- 136alle 6–10 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Balabence · 350 mPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 36 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · VESSAN
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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