Wohnung 1+1 zur Miete, 36 m²
Braunerova 563/7, Praha – Libeň
36.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.000 Kč + 20.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 36 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 444 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Monatliche Gesamtkosten
36.500 Kč / Monat
≈ 1.500 € / Monat444 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 20.500 Kč
- Gesamt pro Monat
- 36.500 Kč
- Preis pro m²
- 444 Kč
- Kaution
- 20.000 Kč
- Provision
- 16.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
15 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 67,1 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 21.840 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.387 Kč – 23.400 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 607 Kč/m²
- Dieses Inserat 36.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.840 Kč
- Typisch 20.387 Kč – 23.400 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 970 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 67,1 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 15 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (75 Inserate, 25. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 16.000 → 36.500 Kč+128,1 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 36 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Braunerova 563/7, Praha – Libeň
Braunerova 563/7, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung63/ 100Gut
33 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 324303233
- Busse
- 166201
- Oberleitungsbusse
- 58
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Nachts: 903
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Nachts: 911
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- 32selten
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Nachts: 90, 903
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- 32selten
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- 166alle 10 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Nachts: 90, 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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93 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkRokytka v Libni · 170 mPark nearbyPark or garden, 5,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 13988158
- Website
- reallocate.cz
- Auf Bytky
- 56 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 36 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Garden
- 180 m²
- Etage
- 1 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1930, renovated 2015
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · RealLocate s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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