Wohnung 1+1 zur Miete, 33 m²
Hálkova 1669/3, Praha – Nové Město
26.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.500 Kč + 4.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 33 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 652 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Monatliche Gesamtkosten
26.000 Kč / Monat
≈ 1.068 € / Monat652 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 4.500 Kč
- Gesamt pro Monat
- 26.000 Kč
- Preis pro m²
- 652 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
96 Tage
Preisänderungen
1
−8,5 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.740 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 23.100 Kč – 28.359 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 780 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.740 Kč
- Typisch 23.100 Kč – 28.359 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 490 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 96 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −8,5 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 1 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (67 Inserate, 25. Okt. 2026).
60 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −8,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis23.500 → 21.500 Kč−8,5 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky21.500 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hálkova 1669/3, Praha – Nové Město
Hálkova 1669/3, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung99/ 100Ausgezeichnet
133 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 4 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Straßenbahnen
- 2345691011131821222324
- Busse
- 135148176
- Oberleitungsbusse
- 53
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- 13alle 8–10 Min.
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- 22alle 4–5 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
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- 6alle 9–10 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
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Nachts: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
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11 Min. · 660 m- Balle 2–4 Min.
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- 3alle 8–10 Min.
- 4alle 8–10 Min.
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- 21alle 8–10 Min.
- +5 weitere
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Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkČelakovského sady · 210 mPark nearbyPark or garden, 1,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24141496
- Website
- homesweethome.cz
- Auf Bytky
- 155 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 33 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 6
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Home Sweet Home
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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