Wohnung 3+1 zur Miete, 67 m²
Tasovská 370/14, Praha – Zličín
36.600 Kč / Monat insgesamt
Miete 29.600 Kč + 7.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 67 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 442 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Monatliche Gesamtkosten
36.600 Kč / Monat
≈ 1.504 € / Monat442 Kč/m² Miete
- Miete
- 29.600 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 7.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 36.600 Kč
- Preis pro m²
- 442 Kč
- Kaution
- 36.600 KčFrom the description
- Provision
- 25.000 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
48 Tage
Preisänderungen
1
−1,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
8.385
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 33.757 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.074 Kč – 36.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 504 Kč/m²
- Dieses Inserat 36.600 Kč / Monat
- Fairer Preis 33.757 Kč
- Typisch 31.074 Kč – 36.667 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 870 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 48 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 8,4 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −1,7 %)
- Zur Einordnung: 12 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (917 Inserate, 25. Okt. 2026).
58 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −1,7 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Tasovská 370/14, Praha – Zličín
Tasovská 370/14, Praha – Zličín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung91/ 100Ausgezeichnet
79 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Züge
- S65T1
- Busse
- 25 Linien
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- 305alle 75 Min.–2 Std.
- +16 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Halenkovská
9 Min. · 530 m- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
- 306alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 952, 957
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Praha-Zličín
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- T1selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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85 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Zličín I. · 10 mPark nearbyPark or garden, 6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17 · PM2.5 12,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05495342
- Website
- homerent.cz
- Auf Bytky
- 11 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 67 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1990
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · HOME-RENT s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 1,7 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?