Wohnung 3+kk zur Miete, 92 m²
Ramonova 3491/10, Praha – Strašnice
45.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 45.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 92 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 489 Kč/m²
- Etage
- 3 von 11
Monatliche Gesamtkosten
45.000 Kč / Monat
≈ 1.849 € / Monat489 Kč/m² Miete
- Miete
- 45.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 45.000 Kč
- Preis pro m²
- 489 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
15 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 36.800 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 30.667 Kč – 44.850 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 400 Kč/m²
- Dieses Inserat 45.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 36.800 Kč
- Typisch 30.667 Kč – 44.850 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 910 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,3 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 15 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 32 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (42 Inserate, 25. Okt. 2026).
80 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 92 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ramonova 3491/10, Praha – Strašnice
Ramonova 3491/10, Praha – Strašnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung81/ 100Ausgezeichnet
70 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 11 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 710111926
- Busse
- 11 Linien
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Pod Třebešínem
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5 Min. · 280 m- 7alle 8–10 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 98
Vinohradské hřbitovy
5 Min. · 320 m- 7alle 8–10 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 98
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7 Min. · 410 m- 133alle 5–9 Min.
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Nachts: 908, 909
Vinice
8 Min. · 480 m- 7alle 9–10 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 95, 98, X90
Želivského
11 Min. · 660 m- Aalle 3–5 Min.
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- 26alle 4–5 Min.
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- 139alle 4–7 Min.
- 146alle 10–30 Min.
- +6 weitere
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Nachts: 91, 95, 98, X91, X98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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94 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPod Kapličkou · 150 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03996701
- Website
- jihomestskereality.cz
- Auf Bytky
- 15 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 92 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 11
- Available
- From 1. Januar 2027
- Year built
- 2025
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Jihoměstské reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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