Wohnung 2+kk zur Miete, 37 m²
Na Zlíchově 1307, Praha – Hlubočepy
25.379 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.500 Kč + 1.879 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 37 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 635 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
25.379 Kč / Monat
≈ 1.043 € / Monat635 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 1.879 Kč
- Gesamt pro Monat
- 25.379 Kč
- Preis pro m²
- 635 Kč
- Kaution
- 47.000 Kč
- Provision
- 0 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
41 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
7.090
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 11,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.729 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 18.645 Kč – 25.206 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 614 Kč/m²
- Dieses Inserat 25.379 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.729 Kč
- Typisch 18.645 Kč – 25.206 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 11,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 41 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 18 Tage
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (203 Inserate, 25. Okt. 2026).
91 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 16. Okt.
- Entfernt16. Okt. – 16. Okt.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky23.500 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
7.090
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Zlíchově 1307, Praha – Hlubočepy
Na Zlíchově 1307, Praha – Hlubočepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut
42 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 351215172021
- Züge
- S6T1
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Hlubočepy
3 Min. · 170 m- 5alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 120alle 15–25 Min.
- 128alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 918
Pod Žvahovem
4 Min. · 220 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žvahov
5 Min. · 290 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Žvahov - V Násypu
6 Min. · 350 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Žvahov - Prosluněná
6 Min. · 380 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Žvahov
7 Min. · 460 m- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
70 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel580 mGastro e-shop · Feinkost · 12 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken110 mFolklore Garden · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mZákladní škola Praha 5 - Hlubočepy, Pod Žvahovem 463, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten380 mProkopské jesličky · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit330 mGynekolog · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks540 mPark · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze520 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport430 mFK Zlíchov 1914 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen900 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Pod Školou · 70 mPark nearbyForest park or wood, 13 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,4 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 37 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- From 2. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · VESSAN
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?