Wohnung 2+1 zur Miete, 79 m²
Horovo náměstí, Opava – Předměstí
12.300 Kč / Monat insgesamt
Miete 10.300 Kč + 2.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 79 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 130 Kč/m²
- Etage
- 2 von 3
Monatliche Gesamtkosten
12.300 Kč / Monat
≈ 505 € / Monat130 Kč/m² Miete
- Miete
- 10.300 Kč
- Charges
- 2.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 12.300 Kč
- Preis pro m²
- 130 Kč
- Kaution
- 30.000 KčFrom the description
- Provision
- 10.300 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
20 Tage
Preisänderungen
1
−5,5 %seit der ersten Erfassung
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1.477
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.700 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 14.700 Kč – 20.662 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 224 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.300 Kč / Monat
- Fairer Preis 17.700 Kč
- Typisch 14.700 Kč – 20.662 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,5 %)
- Zur Einordnung: 20 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 26 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (37 Inserate, 25. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Karte mit der Lage des Inserats: Horovo náměstí, Opava – Předměstí
Horovo náměstí, Opava – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
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Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 79 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · ByrFin Real Estate
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?