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Bytky
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Fotos: Sreality · 13 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−36 % vs. Gebiet

Wohnung 2+1 zur Miete, 77 m²

Českobrodská 575, Praha – Běchovice

29.000 Kč / Monat insgesamt

Miete 23.000 Kč + 6.000 Kč Nebenkosten

Fläche
77 m²
Aufteilung
2+1
Miete pro m²
299 Kč/m²
Etage
3 von 4
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

29.000 Kč / Monat

≈ 1.192 € / Monat299 Kč/m² Miete

Miete
23.000 Kč
Charges
6.000 KčFrom the description
Gesamt pro Monat
29.000 Kč
Preis pro m²
299 Kč
Kaution
Nicht angegeben
Provision
0 Kč

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

80 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

11.730

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.935 Inserate, 24. Okt. 2026).

2 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungGesamt pro MonatPro m²Am MarktQuelle
2+kk · 77 m²1,1 km22.000 Kč286 Kč/m²25 TageSreality

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 77 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Českobrodská 575, Praha – Běchovice

Českobrodská 575, Praha – Běchovice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung87/ 100Ausgezeichnet

27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Züge
S1S61
Busse
8 Linien

Nächste Haltestellen

  • Běchovice

    2 Min. · 150 m
    • 109alle 20–45 Min.
    • 163alle 15–25 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 221alle 30 Min.
    • 240alle 15–25 Min.
    • 250alle 10–25 Min.
    • 262alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 909

  • Praha-Běchovice střed

    6 Min. · 340 m
    • S1alle 15–25 Min.
    • S61alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Nádraží Běchovice střed

    7 Min. · 450 m
    • 109alle 20–45 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 221alle 30 Min.
    • 262alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Podnikatelská

    13 Min. · 780 m
    • 209alle 30 Min.
    • 221alle 30 Min.
    • 222alle 30–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

69 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel240 m
    Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken110 m
    Pizza Delicato · Imbiss · 4 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Schulen110 m
    Základní škola Praha - Běchovice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten300 m
    Mateřská škola Čtyřlístek Praha-Běchovice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit160 m
    GYNDENT PRO s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Parks70 m
    park Běžců · Park · 6 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze80 m
    hřiště v Kuťatech · Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Sport320 m
    Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen190 m
    UniCredit Bank · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkPark u ulice Za poštovskou zahradou · 60 mPark nearbyPark or garden, 1 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 14,6 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
37 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung
2+1
Nutzfläche
77 m²
Balkon
10 m²
Terrasse
Nein
Keller
5 m²
Etage
3 von 4
Available
Now
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Year built
2006
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
C
Aufzug
Ja
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · REMAX Miramar
Auf dem Portal eingestellt
7. Aug. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.

  1. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
  2. Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 80 days.
  3. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
  4. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
  5. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?

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