Wohnung 2+kk zur Miete, 35 m²
Válečkova, Opava – Kateřinky
13.595 Kč / Monat insgesamt
Miete 11.800 Kč + 1.795 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 35 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 337 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
13.595 Kč / Monat
≈ 559 € / Monat337 Kč/m² Miete
- Miete
- 11.800 Kč
- Charges
- 1.795 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 13.595 Kč
- Preis pro m²
- 337 Kč
- Kaution
- 23.600 KčFrom the description
- Provision
- 14.300 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
25 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.740
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 11.083 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 10.617 Kč – 12.122 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 317 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.595 Kč / Monat
- Fairer Preis 11.083 Kč
- Typisch 10.617 Kč – 12.122 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 25 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 9 Tage
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (37 Inserate, 25. Okt. 2026).
97 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 35 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.740
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Válečkova, Opava – Kateřinky
Válečkova, Opava – Kateřinky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
69 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel480 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken710 mStop Cafe · Café · 13 im Umkreis von 1 km
- Schulen260 mZákladní škola Opava, Edvarda Beneše 2 - příspěvková organizace · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten330 mMateřská škola Opava, Edvarda Beneše-příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit230 mZubní ordinace Divišova 3, s.r.o. · Zahnarzt · 5 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Parks720 mSmetanovy sady · Park · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze310 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport210 mLockin Gym (private gym) · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen490 mČeská spořitelna · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 01706047
- Website
- avapo-rk.cz
- Auf Bytky
- 27 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?