Wohnung 2+kk zur Miete, 52 m²
Františka Kadlece, Praha – Libeň
18.990 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.990 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 52 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 365 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Monatliche Gesamtkosten
18.990 Kč / Monat
≈ 780 € / Monat365 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.990 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 18.990 Kč
- Preis pro m²
- 365 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
62 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.431 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.800 Kč – 24.038 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 431 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.990 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.431 Kč
- Typisch 20.800 Kč – 24.038 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 470 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 62 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (170 Inserate, 25. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 25. Okt.
- Entferntseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statusvon Sreality entfernt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Františka Kadlece, Praha – Libeň
Františka Kadlece, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
44 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 324303233
- Busse
- 151166201
- Oberleitungsbusse
- 58
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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89 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkProsecké skály · 20 mPark nearbyForest park or wood, 18 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24787108
- Website
- hvbreal.cz
- Auf Bytky
- 155 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 52 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 5
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1945
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · HVB Real Estate s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026