Wohnung 2+kk zur Miete, 52 m²
Domažlická 1479/10, Praha – Žižkov
23.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.500 Kč + 1.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 52 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 413 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
23.000 Kč / Monat
≈ 945 € / Monat413 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.500 Kč
- Charges
- 1.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 23.000 Kč
- Preis pro m²
- 413 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
24 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.241 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.085 Kč – 33.918 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 543 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.241 Kč
- Typisch 26.085 Kč – 33.918 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 420 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 24 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (189 Inserate, 25. Okt. 2026).
20 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 16. Okt.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Domažlická 1479/10, Praha – Žižkov
Domažlická 1479/10, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
103 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 79101526303137
- Busse
- 133136175207267X9
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Nachts: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
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- 26alle 8–10 Min.
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Nachts: 95, 98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVítkov · 150 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24259985
- Auf Bytky
- 32 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 52 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Open Door s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?