Wohnung 2+kk zur Miete, 65 m²
Šiškova, Praha – Kobylisy
25.200 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.000 Kč + 4.200 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 65 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 323 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
25.200 Kč / Monat
≈ 1.036 € / Monat323 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.000 Kč
- Charges
- 4.200 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 25.200 Kč
- Preis pro m²
- 323 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
26 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
3.242
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 16,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 30.310 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 27.782 Kč – 32.500 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 466 Kč/m²
- Dieses Inserat 25.200 Kč / Monat
- Fairer Preis 30.310 Kč
- Typisch 27.782 Kč – 32.500 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 16,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 25 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 7 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (173 Inserate, 25. Okt. 2026).
3 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 65 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
3.242
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Šiškova, Praha – Kobylisy
Šiškova, Praha – Kobylisy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung78/ 100Sehr gut
49 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 11 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Straßenbahnen
- 31724303233
- Busse
- 22 Linien
Nächste Haltestellen
Kobyliská střelnice
3 Min. · 160 m- 102alle 10–15 Min.
- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Poliklinika Čumpelíkova
5 Min. · 290 m- 102alle 10–15 Min.
- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Bojasova
6 Min. · 350 m- 102alle 10–15 Min.
- 166alle 30 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kyselova
7 Min. · 410 m- 30alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Líbeznická
7 Min. · 410 m- 17alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 32selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Ládví
11 Min. · 700 m- Calle 2–4 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 103alle 9–15 Min.
- 152alle 7–10 Min.
- 166alle 30 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 348alle 20–25 Min.
- 349alle 20 Min.–2 Std.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
96 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel80 mMinimarkt · 11 im Umkreis von 500 m · 50 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken180 mEl Burgro · Imbiss · 16 im Umkreis von 500 m · 61 im Umkreis von 1 km
- Schulen390 mHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Weiterführende Schule · 7 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 mMateřská škola, Praha 8, Šiškova 2 · Kindergarten · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit300 mMediclinic a.s. · Arzt · 10 im Umkreis von 500 m · 31 im Umkreis von 1 km
- Parks20 mPark · 16 im Umkreis von 500 m · 46 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze30 mSpielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Sport480 mCore Gym · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen500 mKomerční banka · Bank · 1 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště ĎáblicePark nearbyPark or garden, 58 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 03702529
- Website
- bydleninadoporuceni.cz
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 65 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Renovated
- 2024
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Bydlení na doporučení
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?