Wohnung 2+1 zur Miete, 53 m²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
16.300 Kč / Monat insgesamt
Miete 13.100 Kč + 3.200 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 53 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 247 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
16.300 Kč / Monat
≈ 670 € / Monat247 Kč/m² Miete
- Miete
- 13.100 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 3.200 Kč
- Gesamt pro Monat
- 16.300 Kč
- Preis pro m²
- 247 Kč
- Kaution
- 26.200 Kč
- Provision
- 13.100 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
17 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
664
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 13.293 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 11.867 Kč – 14.621 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 251 Kč/m²
- Dieses Inserat 16.300 Kč / Monat
- Fairer Preis 13.293 Kč
- Typisch 11.867 Kč – 14.621 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,6 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 16 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 14 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (38 Inserate, 24. Okt. 2026).
65 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 13.100 → 16.300 Kč+24,4 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 53 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
664
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
70 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel130 mAlbert · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken290 mŠpitálka · Café · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Grundschule · 7 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit90 mZubní chirurgie s.r.o. · Zahnarzt · 18 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Parks660 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze160 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport700 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen400 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29394821
- Website
- threality.cz
- Auf Bytky
- 18 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?