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Bytky
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Fotos: Sreality · 13 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−38,3 % vs. Gebiet

Wohnung 4+kk zur Miete, 124 m²

Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice

42.000 Kč / Monat insgesamt

Miete 34.000 Kč + 8.000 Kč Nebenkosten

Fläche
124 m²
Aufteilung
4+kk
Miete pro m²
274 Kč/m²
Etage
2 von 3
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

42.000 Kč / Monat

≈ 1.726 € / Monat274 Kč/m² Miete

Miete
34.000 Kč
Charges
8.000 KčFrom the description
Gesamt pro Monat
42.000 Kč
Preis pro m²
274 Kč
Kaution
42.000 KčFrom the description
Provision
0 Kč

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

88 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

10.099

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha (398 Inserate, 25. Okt. 2026).

5 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 124 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice

Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung98/ 100Ausgezeichnet

49 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Züge
S2S9S22
Busse
13 Linien

Nächste Haltestellen

  • Nádraží Horní Počernice

    2 Min. · 100 m
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 204alle 30 Min.
    • 303alle 20–45 Min.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.
    • 398alle 25–75 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Praha-Horní Počernice

    3 Min. · 160 m
    • S2alle 30 Min.–1 Std.
    • S9alle 30 Min.
    • S22alle 1–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Sekeřická

    4 Min. · 270 m
    • 204alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Lukavecká

    7 Min. · 440 m
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 204alle 30 Min.
    • 303alle 20–45 Min.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Sídliště Horní Počernice

    8 Min. · 480 m
    • 204alle 30 Min.
    • 223alle 7–15 Min.
    • 224alle 30 Min.
    • 262selten

    Abfahrten werden geladen…

  • Paceřická

    8 Min. · 480 m
    • 209alle 30 Min.
    • 220alle 10–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

86 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel10 m
    Minimarkt · 7 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken40 m
    Family Bistro · Café · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
  • Schulen240 m
    ŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten580 m
    Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Kindergarten · 4 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit40 m
    Léčba duše s.r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
  • Parks120 m
    Park · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze420 m
    Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
  • Sport290 m
    Praga Arena · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen90 m
    Praha 913 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkPark u ulice Běluňská · 420 mPark or garden, 1,9 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
28 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung
4+kk
Nutzfläche
124 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Keller
Ja
Etage
2 von 3
Available
Now
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Neubau
Bauweise
Ziegelbau
Year built
2014
Heating
Gas
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
C
Aufzug
Nein
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · WIN & WIN reality
Auf dem Portal eingestellt
30. Juli 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.

  1. Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 88 days.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
  5. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?

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