Wohnung 2+kk zur Miete, 50 m²
Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
23.200 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.900 Kč + 3.300 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 50 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 398 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Monatliche Gesamtkosten
23.200 Kč / Monat
≈ 953 € / Monat398 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.900 Kč
- Charges
- 3.300 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 23.200 Kč
- Preis pro m²
- 398 Kč
- Kaution
- 23.200 KčFrom the description
- Provision
- 24.079 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
66 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 31.238 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 28.300 Kč – 34.659 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 625 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.200 Kč / Monat
- Fairer Preis 31.238 Kč
- Typisch 28.300 Kč – 34.659 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 480 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 25,7 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 65 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 24 Tage
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 4 (171 Inserate, 24. Okt. 2026).
26 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 50 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung99/ 100Ausgezeichnet
68 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 246711131819212224
- Züge
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Busse
- 124135139188X11
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Nachts: 93, 95, 96
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Nachts: 93
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Nachts: 95
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- 24alle 9–10 Min.
- X11selten
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Nachts: 93, 95
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého · 130 mPark nearbyPark or garden, 1,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 27436535
- Website
- happyhouserentals.com
- Auf Bytky
- 112 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 50 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 6
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Year built
- 2018
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 21. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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