Wohnung 2+kk zur Miete, 80 m²
Vršovická 1525/1b, Praha – Vršovice
45.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 45.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 80 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 563 Kč/m²
- Etage
- 4 von 7
Monatliche Gesamtkosten
45.000 Kč / Monat
≈ 1.849 € / Monat563 Kč/m² Miete
- Miete
- 45.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 45.000 Kč
- Preis pro m²
- 563 Kč
- Kaution
- 90.000 KčFrom the description
- Provision
- 54.450 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
71 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 39.070 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 35.467 Kč – 44.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 488 Kč/m²
- Dieses Inserat 45.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 39.070 Kč
- Typisch 35.467 Kč – 44.667 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 560 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 15,2 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 71 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 22 Tage
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (186 Inserate, 25. Okt. 2026).
91 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 80 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vršovická 1525/1b, Praha – Vršovice
Vršovická 1525/1b, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung96/ 100Ausgezeichnet
68 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 246711131819212224
- Züge
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Busse
- 124135139X11
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Nachts: 91, 97, 99
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkHavlíčkovy sady (Gröbovka) · 30 mPark nearbyPark or garden, 14 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 02610183
- Website
- flatinvest.cz
- Auf Bytky
- 40 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 80 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 7
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2004, renovated 2021
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · FLAT INVEST & Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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