Wohnung 2+kk zur Miete, 122 m²
Národní 416/37, Praha – Staré Město
43.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 38.500 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 122 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 316 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
43.500 Kč / Monat
≈ 1.788 € / Monat316 Kč/m² Miete
- Miete
- 38.500 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 43.500 Kč
- Preis pro m²
- 316 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
136 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 62.848 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 39.061 Kč – 67.578 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 515 Kč/m²
- Dieses Inserat 43.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 62.848 Kč
- Typisch 39.061 Kč – 67.578 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 500 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 136 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 91 Tage
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 20,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 1 (123 Inserate, 25. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Praha 1 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 1Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 122 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Národní 416/37, Praha – Staré Město
Národní 416/37, Praha – Staré Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung99/ 100Ausgezeichnet
126 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 4 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- AB
- Straßenbahnen
- 235691718222324
- Busse
- 194207
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Nachts: 93, 97, 98, 99
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Nachts: 91, 92, 94, 95, 96, 98
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Nachts: 91, 92, 94, 95, 96, 98
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Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Karlově náměstí · 530 mPark or garden, 3,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 122 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Eigentumsform
- Kommunal oder staatlich
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · TRADE CENTRE PRAHA
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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