Wohnung 2+kk zur Miete, 65 m²
Na Valentince, Praha – Smíchov
32.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 32.900 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 65 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 506 Kč/m²
- Etage
- 6 von 9
Monatliche Gesamtkosten
32.900 Kč / Monat
≈ 1.352 € / Monat506 Kč/m² Miete
- Miete
- 32.900 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 32.900 Kč
- Preis pro m²
- 506 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
501 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.900 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.762 Kč – 33.080 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 414 Kč/m²
- Dieses Inserat 32.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.900 Kč
- Typisch 24.762 Kč – 33.080 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 490 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 500 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 29 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (206 Inserate, 24. Okt. 2026).
56 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 65 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Valentince, Praha – Smíchov
Na Valentince, Praha – Smíchov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung84/ 100Ausgezeichnet
113 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 34579101215172021
- Züge
- R16R26S6S7T1T6
- Busse
- 39 Linien
- Oberleitungsbusse
- 5253
- Fähren
- P5
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- 167alle 8–10 Min.
- 191alle 8–10 Min.
- +3 weitere
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Nachts: 94, 901, 907
Kotevní
5 Min. · 330 m- P5alle 20–45 Min.
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Plzeňka
6 Min. · 390 m- 5alle 9–10 Min.
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Nachts: 94
Císařská louka
7 Min. · 440 m- P5alle 20–45 Min.
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9 Min. · 580 m- Balle 2–4 Min.
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- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- +4 weitere
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Nachts: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Praha-Smíchov
12 Min. · 750 m- R16alle 1 Std.–75 Min.
- R26alle 2 Std.–195 Min.
- S6alle 45 Min.
- S7alle 30 Min.
- T1selten
- T6selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Hořejším nábřeží · 160 mPark nearbyPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 65 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 6 von 9
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2017
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Moje Makléřka
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Juni 2025
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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