Haus zum Kauf, 190 m²
Odlehlá, Praha – Vysočany
15.900.000 Kč
- Fläche
- 190 m²
- Preis pro m²
- 83.684 Kč/m²
Angebotspreis
15.900.000 Kč
≈ 653.380 €83.684 Kč/m²
- Angebotspreis
- 15.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 83.684 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
26 Tage
Preisänderungen
1
−6,2 %seit der ersten Erfassung
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3.397
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.374.999 Kč
- Typische Spanne
- 20.004.808 Kč – 26.450.714 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 112.500 Kč/m²
- Dieses Inserat 15.900.000 Kč
- Fairer Preis 21.374.999 Kč
- Typisch 20.004.808 Kč – 26.450.714 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 25,6 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 25 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 63 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,2 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 9 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
12 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −6,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Odlehlá, Praha – Vysočany
Odlehlá, Praha – Vysočany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung53/ 100Gut
11 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 8123031323337
- Busse
- 109136
Nächste Haltestellen
Odlehlá
3 Min. · 210 m- 136alle 6–10 Min.
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Nachts: 913, 914
Skloněná
5 Min. · 320 m- 136alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Novovysočanská
9 Min. · 540 m- 109alle 6–15 Min.
- 136alle 6–10 Min.
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Nachts: 903, 913, 914
Chmelnice
10 Min. · 640 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
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Nachts: 90
Ocelářská
11 Min. · 650 m- 8alle 8–10 Min.
- 33selten
- 37alle 9–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94
Balabenka
11 Min. · 670 m- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 31alle 9–10 Min.
- 32selten
- 33selten
- 37alle 8–10 Min.
- 109alle 6–15 Min.
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Nachts: 92, 94, 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
89 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Na Krejcárku · 50 mPark nearbyForest park or wood, 26 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 21392501
- Website
- halvorcapital.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 6,2 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?