Haus zum Kauf, 168 m²
Zárybnická 2821/13, Praha – Horní Počernice
20.980.000 Kč
- Fläche
- 168 m²
- Preis pro m²
- 124.881 Kč/m²
Angebotspreis
20.980.000 Kč
≈ 862.133 €124.881 Kč/m²
- Angebotspreis
- 20.980.000 Kč
- Preis pro m²
- 124.881 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
31 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.468.800 Kč
- Typische Spanne
- 15.137.056 Kč – 20.952.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 109.933 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.980.000 Kč
- Fairer Preis 18.468.800 Kč
- Typisch 15.137.056 Kč – 20.952.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13,6 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 30 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 75 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 18 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 20 (28 Inserate, 24. Okt. 2026).
75 % der ähnlichen Inserate in Praha 20 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 20Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Zárybnická 2821/13, Praha – Horní Počernice
Zárybnická 2821/13, Praha – Horní Počernice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung12/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 204221222224
Nächste Haltestellen
Svépravice
8 Min. · 520 m- 204alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 222alle 30–195 Min.
- 224alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Krahulčí
11 Min. · 660 m- 204alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 222alle 30–195 Min.
- 224alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
17 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel970 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken850 mU Lípy · Restaurant · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen620 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten720 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,1 kmGYNREA s.r.o. · Arzt
- Parks890 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze850 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmSportzentrum
- Dienstleistungen1,1 kmČeská spořitelna · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkXaverovský háj · 550 mForest park or wood, 115 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,6 · PM2.5 13,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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