Haus zum Kauf, 170 m²
Praha-Dubeč
21.800.000 Kč
- Fläche
- 170 m²
- Preis pro m²
- 128.235 Kč/m²
Angebotspreis
21.800.000 Kč
≈ 895.829 €128.235 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.800.000 Kč
- Preis pro m²
- 128.235 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
151 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
10.201
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.262.057 Kč
- Typische Spanne
- 20.412.057 Kč – 25.920.780 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 125.071 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.800.000 Kč
- Fairer Preis 21.262.057 Kč
- Typisch 20.412.057 Kč – 25.920.780 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt 2,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 151 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 186 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
58 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 170 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Praha-Dubeč
Praha-Dubeč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung53/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
K Hádku
1 Min. · 40 m- 228alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dubečský hřbitov
3 Min. · 180 m- 228alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dubeček
8 Min. · 500 m- 111alle 10–30 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
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Nachts: 908
Průmstav
11 Min. · 680 m- 229alle 25–45 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Lázeňka
13 Min. · 780 m- 111alle 10–30 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
24 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken240 mU Martina · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,4 kmZákladní škola, Starodubečská 413, Praha 10 - Dubeč · Grundschule
- Kindergärten760 mMateřská škola, Starodubečská 506, Praha 10-Dubeč · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,1 kmELPEKO spol. s r.o. · Arzt
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze730 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmPlechovka · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,1 kmPraha 112 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkLesopark Horka · 1,1 kmForest park or wood, 5,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 151 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
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- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
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