Haus zum Kauf, 210 m²
Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
15.900.000 Kč
- Fläche
- 210 m²
- Preis pro m²
- 75.714 Kč/m²
Angebotspreis
15.900.000 Kč
≈ 653.380 €75.714 Kč/m²
- Angebotspreis
- 15.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 75.714 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1.238 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 28,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.209.677 Kč
- Typische Spanne
- 20.737.500 Kč – 23.624.999 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.760 Kč/m²
- Dieses Inserat 15.900.000 Kč
- Fairer Preis 22.209.677 Kč
- Typisch 20.737.500 Kč – 23.624.999 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 28,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 1.237 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 35 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,9 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 9 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 16.900.000 Kč (seitdem −5,9 %).
- Aktiv12. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
38 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 303137
- Busse
- 7 Linien
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- 183alle 10–25 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 90, 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkTřešňovka II. · 60 mPark nearbyPark or garden, 15 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 210 m²
- Grundstück
- 292 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 292 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1925, renovated 1985
- Heating
- Gas und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Markéta Komárková
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Juni 2023
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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