Haus zum Kauf, 180 m²
Ke Smíchovu, Praha – Slivenec
13.990.000 Kč
- Fläche
- 180 m²
- Preis pro m²
- 77.722 Kč/m²
Angebotspreis
13.990.000 Kč
≈ 574.892 €77.722 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 77.722 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
263 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
19.336
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.014.865 Kč
- Typische Spanne
- 14.733.621 Kč – 26.292.135 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 94.527 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.990.000 Kč
- Fairer Preis 17.014.865 Kč
- Typisch 14.733.621 Kč – 26.292.135 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 263 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 75 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,1 %)
- Mehr Spielraum: 42 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
15 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 14.900.000 Kč (seitdem −6,1 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 180 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
19.336
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ke Smíchovu, Praha – Slivenec
Ke Smíchovu, Praha – Slivenec
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung49/ 100Mittel
8 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 521
- Busse
- 104120130X104X130XS6
Nächste Haltestellen
K Holyni
1 Min. · 20 m- 120alle 15–25 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X104selten
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Návětrná
5 Min. · 280 m- 120alle 20–25 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X104selten
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Škola Slivenec
5 Min. · 330 m- 120alle 15–25 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X104selten
- X130alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Opálová
5 Min. · 330 m- 120alle 15–30 Min.
- 130alle 1 Std.–195 Min.
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Do Chuchle
6 Min. · 380 m- 104alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Slivenec
10 Min. · 600 m- 5alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 104alle 45 Min.
- X104selten
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 962
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel150 mMinimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken90 mLa Festa · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen270 mSchule · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten330 mSpolek Kosí hnízdo, mateřská škola a základní škola · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mZdraví dětí s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks450 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze770 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport110 mTJ AFK Slivenec · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen420 mPraha 514 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u ulice Jantarová · 360 mPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 06769403
- Website
- realitni-servis.cz
- Auf Bytky
- 17 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 263 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?